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西安小區發生火災 遇險情消防車想進都進不來

單元樓外搭棚子、蓋房子,不僅影響小區環境,還存在嚴重的消防安全隱患。媒體接到眾多關于小區內各種私搭亂建的投訴。近日,記者走訪市內多個小區發現,老舊小區隨意搭建問題尤為突出。

記者接到市民來電,稱西八家巷小區2-3號樓4單元發生火災。記者趕到現場后發現,起火的兩個單元樓梯間都堆放有雜物。

這起火災,讓小區不少居民心有余悸,“這是個老舊小區,亂搭亂建和亂堆雜物的情況特別嚴重,太危險了!”有居民表示,希望相關部門整治小區亂搭亂建問題,消除安全隱患。

記者再次來到該小區,看到小區南門內的居民樓幾乎被各種棚子“包圍”。居民樓一層外,幾乎都是各種早點、肉、蔬菜等的攤位,小區內部猶如“菜市場”一般,不少攤位搭的棚子緊挨著居民樓。記者還發現,部分居民樓外,緊挨著一層窗戶還搭著活動板房或蓋了平房。整個小區顯得非常擁擠。

早在2002年,就有市民投訴該小區成了“農貿市場”,亂搭亂建、擺攤設點、占道經營嚴重影響居民生活。為此,蓮湖區政府及相關部門曾對不自行拆除的亂搭亂建設施和沒有撤離的經營攤點,進行過強制性拆除和取締。但從記者5月9日走訪的情況看,小區亂搭亂建的問題依然存在。

社區:已列入改造提升項目

5月11日,蓮湖區西關街道辦事處八家巷社區相關負責人表示,小區內亂搭亂建的問題由來已久,不僅經常有居民投訴,社區居委會及物業也一直不斷提醒居民不要亂搭亂建和亂堆雜物,但收效甚微,“2017年,西八家巷小區被列入老舊小區改造提升項目,現在項目已經啟動,規劃局正在審批,單元樓口搭建的棚子等,都在取締范圍內。”


隆慶西坊

認定是違建遲遲未拆除

2018年1月下旬,興慶小區隆慶西坊物業辦的工作人員向記者反映,稱小區物業在消防安全隱患排查中,發現隆慶西坊內外通道北口有一排房子,影響消防車進出存在安全隱患,但物業沒有執法權,便向相關部門進行了反映,后經相關部門認定確實為違法建筑,物業辦也得到回復表示會按流程拆除違建。

但近日,該工作人員告訴記者,此事依然沒有進展,且違建的其中一間房屋仍向外出租。“為啥已認定違建,卻遲遲不拆?”該工作人員表示不解。“該通道兩邊均為多層住宅,且西邊住宅樓內190多戶住戶只能從通道里的大門進出,加之這幾年用電量不斷增大,萬一發生火災消防車進不去后果不堪設想。”該工作人員說,“好像前年通道內曾發生過火災,消防車進不去最后只能拉管子進去滅火。”

5月10日,記者在該通道北口看到,路西隆慶西坊的圍墻外有一排木質結構的房屋,除了北口第一間向外出租外,其余房屋都關著門。一位老住戶表示,這幾間房子已經蓋了好多年了,要拆除的事情他沒有聽說。


碑林城管:近期將拆除

針對這一問題,5月11日記者聯系到碑林區城市管理局直屬二中隊,一名工作人員表示,該處違建的問題已經下發給了長樂坊執法中隊,目前正在辦理中。“一般一千平方米以上的違建由他們督辦,一千平方米以下的違建都會下發給轄區執法中隊辦理。”該工作人員說。

隨后,記者聯系到城管長樂坊執法中隊一名工作人員,對方表示在接收到關于隆慶西坊違建問題后,中隊就積極協調相關部門,了解到該處違建為社區所管理,且除了對外出租的一間房屋外其余均為保潔員存放物品的道班房,近期將予以拆除。

該工作人員表示,由于近期該通道內西邊一院子有接天然氣的管道施工,施工圍擋將違建房圈住,導致拆除推遲。“最近天然氣施工接近尾聲,社區工作人員也表示只要確定好拆除時間,他們將全力配合。”

針對這一問題,5月11日相關媒體向碑林區城管局發函咨詢,并將持續關注事件進展。

青年路第一社區

單元樓外活動板房占道

“小區通道本來就窄,還有人亂搭亂建,太擋路了!”近日,有市民向相關媒體反映,稱青年路第一社區內,消防通道、公共區域亂搭亂建及亂堆放雜物的情況嚴重,存在安全隱患,“萬一發生火災咋辦,消防車想進都進不來,通道那么窄!”

針對這一問題,相關媒體曾于4月26日向蓮湖區青年路街道辦事處發函咨詢,5月2日青年路街辦回函表示,已對居民投訴的問題進行了整改。

5月9日,記者來到青年路第一社區,發現小區通道內依然有搭建的活動板房。從小區北門進入右手邊,記者看到一處用木板搭建的小房子,房外堆積著不少紙板、紙箱、塑料桶、塑料盒等雜物。小區內不少單元的一樓通道也不是敞開式,而是用木板、鋁合金等封閉起來。在小區西圍墻下,記者看到一處活動板房,還有一處用磚砌成的區域,沒有頂,內部還有蹲坑。由于小區單元樓外通道狹窄,加上搭建的房子和停放在單元外的電動車等,致使通道極為狹窄。

針對這一問題,5月11日,相關媒體向蓮湖區青年路街道辦事處發函咨詢。

小區內私搭亂建該向誰投訴

記者在采訪中發現,提及小區里面私搭亂建,物業公司的工作人員都喊頭疼,大部分物業公司都表示,針對小區業主的各種圈地或違建,他們并沒有執法權,無法有效制止。

按照《城鄉規劃法》規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方政府城鄉規劃主管部門責令停建;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2017年8月,西安市政府辦公廳印發通知,部署城區屋頂加蓋違建拆除專項行動和城中村及城鄉接合部治違拆違專項整治行動。在拆除屋頂加蓋拆除行動中,規劃部門負責對屋頂各類違法建設巡查、認定,并根據違法建設類型制定分類處理意見;城管部門負責對違法建設進行制止、查封、處罰、拆除、沒收實物和違法收入等。

5月11日,記者從西安市規劃局了解到,目前針對違建的投訴實行屬地管理,“如果在小區內發現亂搭亂建的情況,市民首先應向所在轄區的規劃局反映,由規劃局現場勘查,認定是否屬于違建,如確認是違建,會向轄區城市管理局下發認定函,最后城市管理局根據認定函對違建進行處理或啟動強拆程序。”



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